Hvad er en tilstandsrapport?

Rapporten bliver udarbejdet på baggrund af et huseftersyn, hvor den byggesagkyndige besigtiger boligen. I rapporten noteres, hvilke skader, fejl og mangler der er i boligen. Heraf fremgår det hvor alvorlig den enkelte skade, fejl eller mangel er. Dette sker ud fra et fastlagt vurderingssystem som hedder byggeweb.


Tilstandsrapporten friholder dig som sælger for ansvar i op til 10 år efter salget, da køber kender svaghederne på forhånd. Med en tilstandsrapport og en el-rapport kan du nemlig tilbyde at betale halvdelen af en ejerskifteforsikring, som sikrer, at du ikke hæfter for de fejl, køber opdager efter overtagelsen.

Læs mere hos erhvervsstyrrelsen: https://boligejer.dk/3-huseftersynsordningen

EL-rapport

Jeg udfører ikke El-rapport, men kan henvise. Vi vil så vidt muligt forsøge at komme samme dag, så i kun skal afsætte en dag.

Byggeteknisk køberrådgivning

Denne ydelse har fokus på boligen, og er en gennemgang af boligen sammen med jer, hvor vi ser på ejendommens generelle stand.

Inden gennemgangen vil den byggesagkyndige have gennemgået den foreliggende tilstandsrapport og kan således besvare de spørgsmål, I har til den.

Den byggesagkyndige kan forklare hvad der eventuelt måtte være af fejl og mangler ved ejendommen, som kan eller vil få betydning for jer som købere.

Er der ønsker om renoveringer på ejendommen i forbindelse med overtagelsen, vil disse forhold også kunne drøftes, så I har en klar fornemmelse af, hvad omfanget af jeres ønsker betyder for gulve, vægge, lofter m.m.

Kontakt os

Udfyld formularen, så vender vi tilbage hurtigst muligt

 
 
 
 
Evt. vedhæft billede
Nogle felter er ikke udfyldt korrekt

Vi besvarer alle henvendelser inden for 24 timer.

Felter markeret med * skal udfyldes.​

Michael Astrup (HE nr: 4256)

​Jeg har mere end 25 års erfaring inden for byggebranchen. Erfaring som bygningsingeniør, tømrer og tømrermester. Det er med denne viden og erfaring sammen med beskikkelsen som byggesagkyndig at jeg udfører rapporterne. Det er målet at udføre en rapport der er så retvisende som muligt og er 100% uvildig.

Pris tilstandsrapporter

​Almindelige ejendomme og sommerhuse under 5 år:

0 – 100 m2

4.000,-

101 – 200 m2

4.300,-

201 – 300 m2

4.600,-

301 – 500 m2

5.000,-

Almindelige ejendomme og sommerhuse over 5 år:

0 – 100 m2

4.400,-

101 – 200 m2

4.800,-

201 – 300 m2

5.100,-

301 – 500 m2

5.600,-

Ejerlejligheder:

0 – 100 m2

3.900,-

101 – 200 m2

4.200,-

Genbesigtigelse

2.500,-

Alle priser er inkl. moms og gebyrer samt kørsel op til 1,5 timer i alt​

Vi vægter kvalitet

Vi hører din ønsker og behov

Vi guider dig fra start til slut

Astrup Tømrer & Byggesagkyndig ApS

Kunnerupvej 123

8361 Hasselager​

Tlf: 86 2​8 54 22

info@ajabyg.dk

​​

CVR: 20731680​​