Hvad er en tilstandsrapport?

Rapporten bliver udarbejdet på baggrund af et huseftersyn, hvor den byggesagkyndige besigtiger boligen. I rapporten noteres, hvilke skader, fejl og mangler der er i boligen. Heraf fremgår det hvor alvorlig den enkelte skade, fejl eller mangel er. Dette sker ud fra et fastlagt vurderingssystem som hedder byggeweb.

Tilstandsrapporten friholder dig som sælger for ansvar i op til 10 år efter salget, da køber kender svaghederne på forhånd. Med en tilstandsrapport og en el-rapport kan du nemlig tilbyde at betale halvdelen af en ejerskifteforsikring, som sikrer, at du ikke hæfter for de fejl, køber opdager efter overtagelsen.

​

Læs mere hos erhvervsstyrrelsen: https://boligejer.dk/3-huseftersynsordningen

​

EL-rapport

Jeg udfører ikke El-rapport, men kan henvise. Vi vil så vidt muligt forsøge at komme samme dag, så i kun skal afsætte en dag.

​

Byggeteknisk køberrådgivning

Denne ydelse har fokus på boligen, og er en gennemgang af boligen sammen med jer, hvor vi ser på ejendommens generelle stand.

​

Inden gennemgangen vil den byggesagkyndige have gennemgået den foreliggende tilstandsrapport og kan således besvare de spørgsmål, I har til den.

​

Den byggesagkyndige kan forklare hvad der eventuelt måtte være af fejl og mangler ved ejendommen, som kan eller vil få betydning for jer som købere.

​

Er der ønsker om renoveringer på ejendommen i forbindelse med overtagelsen, vil disse forhold også kunne drøftes, så I har en klar fornemmelse af, hvad omfanget af jeres ønsker betyder for gulve, vægge, lofter m.m.